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Etagenwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen

3 Zimmer Neubau Wohnung 86qm mit großer Terasse in Leopoldshafen

Im Wörth
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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Kaltmiete
1.315 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38452664

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.315 €
Nebenkosten: 250 €
Miete für Garage/Stellplatz: 75 €
Gesamtmiete: 1.565 €
Preis/m²: 15,29 €
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Kaution: 3945 

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause – wir suchen einen Nachmieter!

In Leopoldshafen erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung bietet. Das 2024 fertiggestellte Mehrfamilienhaus vereint durchdachte Architektur, stilvolles Design und energieeffiziente Bauweise zu einem Wohnobjekt, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m², die den Wohnraum ins Freie erweitert und Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden schafft. Zwei moderne Badezimmer mit edlen Fliesen und praktischen Handtuchwärmekörpern sorgen für zusätzlichen Komfort.

In den Wohnbereichen schafft hochwertiges Echtholz-Parkett eine warme Atmosphäre, ergänzt durch eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten. Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten (100 € monatlich). Für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen freundlichen Blick auf die Umgebung. Teilweise barrierefreie Zugänge und ein Aufzug bieten Komfort und Zugänglichkeit für alle Generationen.

Die Bauweise erfüllt aktuelle Standards der Energieeffizienz und wird durch innovative Haustechnik ergänzt, was niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit unterstützt. Zudem stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze und Abstellräume zur Verfügung. Ein Stellplatz kann optional für 75 € monatlich angemietet werden.

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Lage

Im Wörth
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
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Eggenstein-Leopoldshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,20 €/m² in Eggenstein-Leopoldshafen.

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