Erdgeschosswohnung in Rauenberg

Interessenten müssen mind. 60 Jahre alt sein oder einen Behinderungsgrad von mind. 50% haben !!!

Bezug zum 01.11.2025 möglich

Durch die Seniorengerechte Bauweise mit Betreuungskonzept hat man die Möglichkeit bis ins hohe Alter in der eigenen Wohnung zu bleiben und sich selbst zu versorgen.
Auch bei Pflegebedürftigkeit ist eine kompetente Versorgung durch mobile Dienste möglich. Den Betreuungsservice in der Anlage ist in den Nebenkosten enthalten und erweiterbar.

- Lage Wohngebiet "Märzwiesen" Rauenberg
- Baujahr Sommer 2009
- Gesamtanwesen 24 barrierefreie Seniorenwohnungen auf 4 Geschossen
- Wohnung Nr.1 liegt im Erdgeschoss mit Terasse und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)
- 56,6qm
- Separater zur Wohnung zugewiesener Abstellraum
- Einbauküche 4 Jahre alt und gut erhalten.
- Automatische Rolladenheber in Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnung vor 3 Jahreneu Renoviert
- Gas Zentralheizung
- Sprechanlage zum Haupteingang
- TV- und Radioanschluss
- Telefonanschluß
- Internetanschluß möglich
- Aufzug vorhanden jedoch nicht erforderlich da die Wohnung ebenerdig zu erreichen ist
Die Kosten des Aufzuges sind fester Bestandteil der Nebenkosten und können auch bei Nichtnutzung nicht aus den Nebenkosten herausgerechnet werden.
- Rund -um-die-Uhr-Notruf möglich
- Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Bewohner und Gäste
- Nähe zur Stadtmitte
- Hausmeisterservice

Nebenkosten incl. Grundservice 268 Euro (210 Euro NK / 58 Euro Grundservice)

Monatliche Miete incl. Nebenkosten 928 Euro

Grundservice:
(fester Bestandteil) besteht aus Beratung,
- Unterstützung und Feststellung des persönlichen Versorgungsbedarfes.
- Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern je Wohneinheit und Bewohner.
- gemeinsame Kaffeemittage
- Angebote zu gemeinsamen Veranstaltungen
- etc.

Dieser Grundservice kann nicht gekündigt werden und ist fester Bestandteil des Mietverhältnisses!
Für jeden weiteren Bewohner der Wohneinheit werden weitere
20 Euro/Monat fällig.