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Erdgeschosswohnung in Holzkirchen

Sonnige 3 Zimmer Maisonette- Gartenwohnung im schönen Holzkirchen

83607 Holzkirchen
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3
Fläche
110.6 m²
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Objekt-ID: 38453059

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.60 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 16,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Aufzug
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, grünen und gepflegten Wohnlage von Holzkirchen liegt diese moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen.

Diese herrliche Gartenwohnung mit ca. 108 m² eigener Gartenfläche bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort. Im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie barrierefrei zu Wohnung, dort empfängt Sie ein großzügiger Flur, von welchem rechts das Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Waschbecken und WC abgeht. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 14,6 m². Dem Flur folgend liegt der großzügige Wohn-Essbereich mit einer modernen top ausgestatteten Einbauküche.

Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Süd-West-Terrasse und in den eigenen Garten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Souterrain mit bodentiefen Fenstern und großen Atrien. Dank reichlich Tageslicht und Ruhe eignet sich dieser Raum für vielen Nutzungen (zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum). Auf der selben Etage angrenzend liegt das "Masterbad" mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, sowie einem Austritt in das Atrium.Alle Räumen wurden mit hochwertigen Fliesenboden und individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, ein Gartenhaus sowie ein Fahrradabteil.
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Lage

83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,57 €/m² in Holzkirchen.

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