Einfamilienhaus mieten in Wittnau

Objektbeschreibung

Dieses charmante Holzhaus in idyllischer Lage von Wittnau überzeugt durch seine gemütliche Holzbauweise, einen großzügigen Garten und einen traumhaften Blick ins Hexental. Mit ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es ein behagliches Zuhause für Menschen, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.

Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Zwei Terrassen mit Grillplatz und ein schöner Garten bieten viel Platz zum Entspannen im Freien. Ganz hinten im Garten befindet sich zusätzlich ein praktischer Schuppen, ideal zum Unterstellen von Fahrrädern, Gartengeräten oder anderen Dingen.

Ausstattung

ca. 70 m² Wohnfläche

3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, kleines Büro/Garderobe)

2 Badezimmer (Dusche & Badewanne)

Einbauküche mit zusätzlichem Holzofen für gemütliche Wintertage

Stellplatz direkt am Haus

großer Garten mit Terrassen, Grillplatz und Schuppen

Baujahr 1990

Raumaufteilung

Erdgeschoss: heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Einbauküche mit Holzofen, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum

Obergeschoss: Schlafzimmer, kleines Büro/Garderobenzimmer, Badezimmer mit Badewanne

Lage

Das Haus liegt sonnig und ruhig im schönen Hexental, in Wittnau bei Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und dm erreichen Sie in nur ca. 2 Minuten mit dem Auto. Auch die Stadtgrenze Freiburg/Merzhausen ist in wenigen Fahrminuten erreicht, die Innenstadt in ca. 10–15 Minuten. Damit genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Stadtnähe.

Miete

Kaltmiete: 1.400 €

Nebenkosten: 100 €

Heizkosten: separat

Sonstiges

Bezug: nach Vereinbarung, spätestens ab November 2025.
Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe, Natur und eine warme Wohnatmosphäre schätzen – und dennoch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freiburg genießen möchten.