Terrassenwohnung in Traben-Trarbach

Für Interessenten ist ein Besichtigungsfenster am 2. Oktober zwischen 14:00 und 17:00 Uhr vorgesehen. Eine Teilnahme ist jedoch ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich. Ohne Anmeldung kann keine Besichtigung stattfinden.

Die Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume mit großen Panoramafenstern, luxuriöse Raumhöhe von ca. 2,70 m, ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche, In dem auch Waschmaschine/Trockner integriert werden können. Die Küche ist offen zum Wohnraum gestaltet. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert mit umliegenden Gartenanteil. Ein echter Wohlfühlplatz zum Entspannen und Genießen. Die Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, dass sich im alten Gewölbekeller befindet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet und garantiert Ihnen bequemes Parken jeden Tag. Barrierefrei erreichen Sie den Aufzug, der Sie komfortabel auf Ihre Wohnebene.

Wichtig: die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet. Allerdings befinden sich in der Wohnung bereits hochwertige, moderne Möbel, die perfekt auf die Räume abgestimmt sind. Die Möbel wurden bislang so gut wie gar nicht genutzt, da die Wohnung ausschließlich als private Ferienwohnung diente und lediglich 3-4 mal pro Jahr besucht wurde. Sie befinden sich daher in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der Vermietung ist vorgesehen, dass die Möbel (ohne Küche und Badmöbel) vom neuen Mieter übernommen werden. Dafür wird eine einmalige Abstandszahlung in Höhe von 5000 € fällig. Dies liegt deutlich unter dem ursprünglichen Anschaffungspreis!
Damit erhalten Sie die Möglichkeit, sofort einzuziehen und von einer hochwertigen, praktisch neuen Ausstattung zu profitieren.

Das Gebäude erfüllt sehr hohe Energiestandards. Die Wärmeerzeugung der Wohnanlage wird über eine moderne Pelletheizung gewährleistet, die als Fußbodenzentralheizung ausgeführt wird. Eine dezentrale Belüftungsanlage sorgt für stetig sehr gutes Raumklima.