Penthouse in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese exklusive 4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 143,55m² Wfl. liegt im Dachgeschoss eines im Frühjahr 2021 fertiggestellten Gebäudes. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten.

Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester Qualität geprägt, was bei der Wahl sämtlicher Materialien berücksichtigt wurde.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich hier das separate Gäste-WC. Der gesamte Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang auf die wunderschöne, großflächige Dachterrasse welche zum Entspannen und verweilen einlädt.

Im Weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich neben dem Dielenbereich, angrenzend ein praktischer Abstellraum. Gegenüberliegend betreten Sie das Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschtischen, WC, bodengleichen Dusche und einer Badewanne.

Ein Flur erschließt Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Büro.

Ihnen steht im UG ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

In der angegebenen Kaltmiete ist die Einbauküche im Wert von € 50,- bereits enthalten.

Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.

Die Kaltmiete beträgt € 1.630,--.
Die Nebenkosten betragen € 280,--.
Der Tiefgaragenstellplatz beträgt € 80,--.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).

Die Wohnung wird zum 01.02.2026 frei.