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Etagenwohnung in Kiel-Südfriedhof

Wohnen mit Flair: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung am Kieler Südfriedhof

24114 Kiel, Südfriedhof
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 38457325

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 11,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Als Nachweis- und Vermittlungsmakler freuen wir uns, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Kiel-Südfriedhof anbieten zu können. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verbindet klassischen Altbau-Charme mit angenehmem Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Zimmer mit schönen Pitchpine-Dielen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd und Ceranfeld ausgestattet; auch eine Waschmaschine kann hier problemlos Platz finden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Duschbad ist hell gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller oder alternativ im Innenhof untergestellt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei, für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietlaufzeit von drei Jahren gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die ihre Miete eigenständig aufbringen.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlichen Zimmergrößen nicht WG-geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

24114 Kiel
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Kiel Südfriedhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,23 €/m² in Kiel - Südfriedhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,20 €/m².

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