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Erdgeschosswohnung in Grevenbroich

GREVENBROICH, 78 qm+eigener Garten, 2 Zimmer ab 01.11.25 zu vermieten***

41515 Grevenbroich
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38460337

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bitte teilen Sie uns mit für wann und für wieviele Personen Sie suchen und was Sie beruflich machen, damit wir Ihre Anfrage beantworten können.

Eckdaten:
:78 qm
:Erdgeschosswohnung
:2 Zimmer
:Garten ( ca. 50 qm)

:Wohnzimmer
:Küche
:2 Badezimmer
:1 kleines Waschzimmer bzw. Abstellraum
:1 Schlafzimmer
:Terrasse
:1 Stellplatz (kostenlos)

:heller Granitboden+ XXL lichtdurchflutende Fenster
:Separater eigener Zugang
:Energieeffizienzklasse: C (87,6 Verbrauchsausweis)

Mietpreis warm: 1.110 €
=900,00 € kalt+210,00 € NK. (alle Nebenkosten inkl. Heizkosten)

:Kaution (2.700,00 €)

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, das weitere Badezimmer, der Abstellraum und das Schlafzimmer befinden sich die Treppe hinunter.

Baujahr: 2003 (Massivhaus)
Umfeld: Familienfreundliches, beliebtes, angenehm ruhiges Gebiet!

Besonderheiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß z.b.
: Aldi ( Straße überqueren (1. Minute )
: Lidl, Edeka, Apotheke, div. Textilhändler, uvm. ( ca. 8 min. )
: Bahnhof ( Sehr guter Verkehrsknotenpunkt z.b. per Zug:
-ca. 15 min. in Neuss
-ca: 31 min in Köln
-ca. 23 min. in Düsseldorf
-ca. 28 min. in Mönchengladbach

Weg zur Bushaltestelle: 25 Sekunden, quasi fast direkt um die Ecke.

Weg zu den Autobahnen: ( mit dem Auto ca. 3-5 Minuten)

Diverse Ärzte ( ca. 10 min )
Stadtmitte zu Fuß: ca. 10 min.

Notwendige Unterlagen ( Vollständig!!!):
Schufa Auskunft
Letzten 3 Gehaltsabrechnungen aus einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.
Mietzahlungsbestätigungen
Mieter-Selbstauskunft
Identitätsausweis

Von Privat an Privat.

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Lage

41515 Grevenbroich
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,16 €/m² in Grevenbroich.

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