Etagenwohnung in Weimar-Nordvorstadt

Objektbeschreibung

Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus der Jahrhundertwende in der Friesstraße 1. Sie besticht durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, helle Räume und solide Wände. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Der bisherige Mieter bewohnte die Wohnung über 30 Jahre. Nach dessen Auszug (Sterbefall) ist die Wohnung zwar noch möbliert, jedoch unbewohnt. Die Räumung erfolgt Ende Oktober 2025. Besichtigungen sind bereits im September möglich, ein Einzug ist ab November oder Dezember 2025 vorgesehen.

Der Hausflur sowie große Teile der Außenfassade wurden im September 2025 erneuert und präsentieren das Haus in sehr gepflegtem Zustand.

Ausstattung

- ca. 56 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer + Flur, Küche, Bad/WC, Abstellraum

- Balkon

- Kellerraum

- frisch renoviert bei Übergabe

- saniertes Altbauhaus (Jahrhundertwende)

- hohe Decken, helle Räume, ruhige Lage

- renovierter Hausflur und erneuerte Fassade (2025)


Sonstiges

Diese Wohnung ist besonders geeignet für:

- Pensionäre, die eine ruhige und zentrale Lage schätzen

- Berufstätige mit Pendelbedarf nach Erfurt oder Jena

- Paare, die Altstadtnähe und Naherholung kombinieren möchten

Besichtigungen sind ab September 2025 möglich. Ein Einzug ist ab November oder Dezember möglich.


Hinweis zu den Bildern:
Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus einer Nachbarwohnung im selben Haus. Bilder der angebotenen Wohnung folgen in den nächsten Tagen. Die Wohnungen sind vom Typ her vergleichbar, können aber in Details abweichen.

Anfragen bitte per E-Mail und mit einem kurzen Profil (Personenzahl, Alter, berufliche Situation) sowie Ihrem Mietinteresse (gewünschter Einzugstermin, geplante Mietdauer).