Wohnung in Krailling

Hochwertige Dachgeschoßwohnung in Vollgeschoßhöhe im Zweiparteienhaus.
Neubau in energieeffizientem KFW 40 Standard spart laufende Heizkosten durch einen Energiebedarf des Gebäudes von nur 13,1 kWh/(m²-a).

Das lichtdurchflutete 41m² Wohnzimmer mit Raumhöhen bis zu 4,90 m und dekorativen Sichtbalken bindet den Essbereich und die offene Küche mit ein. Sämtliche Installationen für eine moderne Küche sind bereits berücksichtigt.

Der 13m² große Balkon ist in Südlage und eignet sich sehr schön für ein ganztägiges Verweilen im Freien, dank seiner Teilüberdachung auch bei nicht ganz perfektem Wetter.

Das über 20 m² große Schlafzimmer befindet sich neben einem großzügigen Tageslichtbad.

Zudem bietet ein ca. 16 m² große Zimmer sich sowohl als Kinder- oder Gästezimmer als auch als Arbeitszimmer an.
Dank der großzügigen Deckenhöhe wurde hier eine Galerie in Vollholzbauweise integriert.

Ein separat angelegter Raum für eine Garderobe (3,5 m²) bietet sich auch als Speisekammer, Vorratsraum oder Serviceraum an.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein ca. 15 m² großer Kellerraum mit einer Deckenhöhe von 2,50 m, der zusätzlichen Stauraum bietet.