Etagenwohnung in Kahl am Main

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in ruhiger Lage – 103 m²

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage.

Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 103 m²
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 38 m²) mit offenem Essbereich
• Schlafzimmer 1: ca. 23 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 15 m²
• Küche: ca. 9 m² (Boden erneuert)
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne: ca. 11 m²
• Separates WC: ca. 11 m²
• Flur mit mediterranen Fliesen: ca. 11 m²
• Böden in Wohn- und Schlafräumen: hochwertiger Kork
• Fenster: Holz-Aluminium-Fenster (innen Holz)
• Heizung: moderne Gas-Heizungsanlage (2025 erneuert)
• Überdachter Balkon mit ca. 13 m²
• Gemeinschaftskeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Highlights:
• Sehr großzügiger Grundriss mit offenem Essbereich im Wohnzimmer
• Helle Räume mit schöner Fensterfront
• Überdachter Balkon, ideal zum Entspannen bei jedem Wetter
• Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Neue Heizungsanlage (Energieeffizienz)
• Praktischer Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte folgende Unterlagen:
• ein kurzes Bewerbungsschreiben (mit Angabe, wie viele Personen einziehen möchten),
• eine Vermieter­auskunft (Bestätigung des bisherigen Vermieters),
• die letzten drei Gehaltsnachweise.
• Gewünschter Einzugstermin

Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Paul-Gerhardt-Schule, zum Kindergarten sowie zum beliebten Kahler Campingsee. Ein Spielplatz liegt ebenfalls direkt in der Nähe – perfekt für Familien.