Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Schöne lichtdurchflutete 3 bis 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse ab dem 01.12.25 zu vermieten. Die Wohnung verfügt aktuell über 3 Zimmer, einem begehbaren Kleiderschrank, Küche, Diele, Bad und Gäste WC. Es wäre auch möglich einen offenen ca.50qm großen Wohn-, Küchen-, Essbereich zu gestalten mit dann 3 Schlafzimmern. Der Wohn-Essbereich ist bis zum Dachfirst geöffnet und hat eine Deckenhöhe von ca. 3,6m. In diesem Bereich befindet sich eine offene Treppe, die auf eine Empore führt. Von dort gelangt man in einen großzügigen ungeheizten Dachboden. Dieser ist nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt, da er als Abstellraum zu nutzen ist. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese werden langjährig sowohl von Eigentümern als auch Mietern bewohnt. Vorn heraus hat die Wohnung einen herrlichen Ausblick über Mönchengladbach, hinten heraus einen Blick ins Grüne. Geheizt wird sie durch eine Gasetagenheizung. Des Weiteren gehört ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Vermietsache. Zusätzlich kann eine im Haus befindliche Garage gemietet werden.