Dachgeschosswohnung in Bernhardswald

Moderne & stilvoll möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Kürn (Bernhardswald) – frei ab Dezember

Hochwertig ausgestattete, vollmöblierte DG-Wohnung im idyllischen Ortsteil Kürn (Gemeinde Bernhardswald) – modernes Wohnen, Ruhe & Natur, nur ca. 20 Min. nördlich von Regensburg.

Die Wohnung liegt über einer Doppelgarage – keine direkten Nachbarn. Frisch renoviert, geschmackvoll eingerichtet, mit neuer Klimaanlage. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Qualität & ländliche Umgebung.

Ausstattung (ca. 38 m²):

Wohn-/Essbereich mit Schlafcouch, TV-Board, Esstisch & Stühlen

Schlafzimmer mit großem Einbauschrank

Split-Level-Bad mit Dusche & Glasabtrennung

Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank & Waschmaschine

Neue Klimaanlage für angenehmes Raumklima

Heller Klickvinylboden in Eiche-Optik

Drei große Dachfenster, schöner Blick ins Grüne

Eigener Stellplatz vor dem Haus (+35 €/Monat)

Haustiere nach Absprache


Lage:
Ruhig & naturnah, ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber & Reiter.

Bernhardswald (5,6 km), Regenstauf (10,6 km) mit Einkauf & Infrastruktur

Regensburg in ca. 20 Min. erreichbar

Kindergarten direkt im Ortsteil


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 600 € (inkl. Möblierung & Küche)

Nebenkosten: ca. 150 €/Monat (jährl. Abrechnung)

Stellplatz: +35 €/Monat

Öl-Zentralheizung, Internet vorhanden (Glasfaser in Planung)

Energieausweis liegt vor

Bezugsfrei ab 01.12.2025 (evtl. früher nach Absprache)

Geeignet für Berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit ruhigem Lebensstil


Hinweise:
Die Fotos zeigen den aktuellen Stand (Möblierung vollständig, kleine Abweichungen bei Deko möglich).

Wichtig:
Bitte senden Sie nur vollständige, freundliche Anfragen mit kurzer Vorstellung (wer Sie sind, Beruf, wer einzieht). Kurznachrichten wie „Ist die Wohnung frei?“ werden nicht beantwortet.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?
Dann freue ich mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage!