Maisonette-Wohnung in Regensburg-Stadtamhof

Vermiete eine besondere 3,5 Zimmer Wohnung – Küche – Bad – Gäste-WC und Balkon in besonderer Lage in Regensburg

keine Provision - Vermietung von privat zu privat

KM (teilmöbliert): 1.200 Euro / Monat
Stellplatz in der TG: inklusive
NK (inkl. WW und Heizung): 250 Euro / Monat

Gesamtmiete: 1.450,00 Euro / Monat

Ca. 85qm Wohnfläche und Keller sowie TG-Stellplatz

Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Galeriewohnung bietet Ihnen auf insgesamt ca. 85 m² Wohnflache ein erstklassiges Wohngefühl. Eine gute Grundriss-Aufteilung mit hellen und großzügigen Räumen, die schöne Galerie mit einem weiteren Zimmer, sowie die Wohnküche mit EBK und einem kleinen, überdachten Balkon - das alles macht den Charme dieser ETW aus.

Ausstattung
Highlights der Wohnung
Unterer Bereich:
Geräumiges, helles Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für persönliche Raumgestaltung und Einrichtungswünsche.
Schlafzimmer: gemütlich und ruhig gelegen, teilmöbliert mit zwei massiven Einbauschränken in die Schräge eingepasst. Die Einbauschränke sind im Mietpreis enthalten.
Einbauküche sehr gepflegt und mit allen Geräten ausgestattet; sie ist im Mietpreis enthalten.
Badezimmer und Gäste-WC: das Bad ist geräumig, hell und modern mit WC, zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenstellplatz und Waschmaschinenanschluss.
Ein separates kleines Gäste-WC ist gegenüber des Hauptbades vorhanden.
Südbalkon.

Die Galerie und oberer Bereich:
Sie ist ein besonderer Blickfang im Wohnzimmer und bietet zusätzlichen Platz und eine erweiterte Nutzung z.B. als Arbeits- und Lesezimmer.
Lagerungsmöglichkeiten gibt es auf dem zugänglichen Dachbodenbereich, der von der Wohnung aus erreichbar ist.
Im oberen Bereich befindet sind angrenzend an die Galerie noch ein weiteres abgeschlossenes Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Aktuell Mietdauer auf maximal 5 Jahre behrenzt. Verlängerung nach Absprache möglich.