Erdgeschosswohnung in Waiblingen

Zu vermieten ist eine 2-Zimmer EG-Wohnung:
- Einzug: Januar 2026
- Neubau, Erstbezug war April 2022
- Wohnfläche: ca. 53,69 m²
- Aufzug, die Wohnung ist behindertengerecht
- Glasfaser vorhanden

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Wohnbereich mit offener Küche, ebenerdiges Bad und das Schlafzimmer. Siehe Grundrissbilder. Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden und im Mietpreis enthalten. Sie liegt im Erdgeschoss eines 11-Parteienhauses. Ein eigener abgeschlossener Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Mietsache und sind in der Miete bereits einkalkuliert. Über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil zu erreichen. Im Bad befinden sich eine Regendusche. Im Haus sind gibt es einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum. Die Fenster der Mietwohnung sind Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung. Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Bodenbeläge:
Fliesen: WC
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küchenbereich, Abstellkammer
Miete/Monat inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 1100.- (kalt)
Nebenkosten: € 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet)
Kaution: € 3300.-

Viele Grüße
Nadine Seifert