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Maisonette-Wohnung in Heinsberg

Schöne, neuwertige Maisonette-Wohnung in Hückelhoven-Porselen zu vermieten!

52525 Heinsberg
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 38469130

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im Herzen von Porselen dürfen wir Ihnen nachfolgend beschriebenes äußerst ansprechendes Neubauprojekt aus dem Jahre 2022 vorstellen. Die hier beschriebene Wohnanlage entstand auf einem ca. 816 m² großen Grundstück, und fügt sich perfekt in das vorhandene Quartier ein. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines schicken 4-Familienhauses.

Ziel des Bauherrn war ein barrierearmes Wohnhaus mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Ausstattung.

Der erste Eindruck des Gebäudes wird durch die ausdrucksstarke Architektur der eleganten Fassade geprägt. Eine gelungene Symbiose von Tradition und Moderne lässt sich aber nicht nur durch die Fassade erahnen. Dank der gut durchdachten Grundrisse entstehen ansprechende, funktionale Wohnungstypen, die jedem Wohnwunsch gerecht werden. Hinter der attraktiven Fassade des 4-Familienhauses finden Sie diese Maisonettewohnung die Komfort und modernen Auftritt vereint.

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen so einiges:
Zunächst einmal Platz: Auf insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer/Küche, zwei Badezimmer mit Dusche, Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einem Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, finden Sie genügend Platz für Jung und Alt.
Dank der großen Fenster lassen Sie die Sonne in ihrer Hülle und Fülle in Ihre vier Wände.

Dann der Komfort: Die beiden großzügigen Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche warten auf Sie. Die Fußbodenheizung in der Wohnung vermittelt Wohlbehagen. In der offenen Wohnküche lassen sich so manch leckere Gerichte auf den Teller zaubern.

Und zu guter letzt die Lage: Der schöne, ruhig gelegene Balkon, welcher Ihnen schöne Stunden an der frischen Luft bescheren wird und Ihnen einen Ausblick in den Garten eröffnet.
In diesem sehr ansprechenden 4-Familienhaus werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

Auch Ihr Auto können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz komfortabel parken.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Heinsberg.

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