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Dachgeschosswohnung in Langenzenn

Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenzenn

90579 Langenzenn
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Kaltmiete
545 €
Zimmer
2
Fläche
38.9 m²
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Objekt-ID: 38470270

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.90 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 545 €
Nebenkosten: 194 €
Gesamtmiete: 739 €
Preis/m²: 14,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 61,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch renoviert und bietet zusätzlich eine topgepflegte Einbauküche. Sie genießen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf den historischen Kirchturm von Langenzenn und den malerischen Zenngrund.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Geschossen und 18 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Die Wohnung heißt Sie bereits an der Tür herzlich willkommen, denn der Eingangsbereich wirkt sehr einladend und führt linker Hand zu einem praktischen Abstellraum.

Die abgeschlossene, lichtdurchflutete Küche mit Fenster ist funktional und kommt mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die das Zubereiten von köstlichen Gerichten in einer angenehmen Atmosphäre ermöglicht (Zuschlag für EBK: 50€/mtl.)

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet auch direkten Zugang zu einem quadratischen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist mit einem moderne Tageslichtbad ausgestattet und wurde frisch renoviert. Die schwarzen Armaturen, die schwarze Duschkabine und der elegante Waschtisch verleihen dem Bad das gewisse Etwas. Der wundervolle Ausblick auf die Altstadt von Langenzenn macht jeden Gang ist Bad zu einem kleinen Erlebnis.

Das Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein zusätzliches Highlight ist der private Dachboden, der direkten Zugang von der Wohnung ermöglicht und großzügigen Stauraum bietet.
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Lage

90579 Langenzenn
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Langenzenn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Langenzenn.

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