Erdgeschosswohnung in Erftstadt

Diese erstklassige Neubauwohnung befindet sich in der Jauck-Zimmer-Str. in Erftstadt-Liblar. Das 2024 neu errichtete 9-Parteienhaus wurde in massiver Bauweise und mit einem sehr hohen Anspruch an Komfort und Energieeffizienz errichtet und fertiggestellt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.11.2025 bezogen werden kann.
Die exklusive, hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine gelungene Raumaufteilung. Die ca. 83,5 Quadratmeter verteilen sich auf zwei Räume (Schlafzimmer und/oder Arbeits-, Gästezimmer), eine traumhafte Wohnküche (inkl. moderner und hochwertiger Einbauküche), einem modernen Badezimmer und einem WC, sowie eine angrenzende großzügig geschnittene Terrasse (tatsächliche Größe der Terrasse 17,5 Quadratmeter nach WEG 8,75 Quadratmeter). Umgeben wird die Wohnung von einem großen Garten (158,14 Quadratmeter). Zudem existiert in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum, welcher einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss bereitstellt.

Die Gesamtmiete setzt sich aus der Kaltmiete in Höhe von 1330€ + 180€ für die hochwertige Einbauküche und den Nebenkosten in Höhe von 180 € zusammen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 80 € angemietet wird, sodass die Gesamtmiete 1770 Euro beträgt.