Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Heilbronn Ost

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Helligkeit und eine attraktive Lage mit weitem Blick über Heilbronn.

Im OG-Level der Wohnung befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großen, sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch bietet. Angrenzend liegt die abgetrennte Küche mit moderner Einbauküche und praktischer Speisekammer. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein separates Gäste-WC sowie das Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen en Suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Über eine gewendelte Holztreppe gelangt man ins obere Dachgeschoss-Level. Hier erwartet Sie eine helle Galerie, die sich ideal als Büro- oder Arbeitsbereich eignet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein zweites vollwertiges Badezimmer rundet diesen Bereich ab.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (oberste Etage) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – auch direkt von der Tiefgarage aus. Ein Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Waschkeller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und muss mit angemietet werden. Der Stellplatz inklusive Wallbox wird wird mit 80EUR/Monat zusätzlich zur Kalt/Warmmiete berechnet.

Die Wohnung wurde vor rund 25 Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt ist ab 01.11. verfügbar. Besichtigungen erfolgen in Rücksprache mit den derzeitigen Mietern, da das Objekt noch vermietet ist.