Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Gladbach
Wohnen mit Stil! Jugendstil-Maisonette • Balkon • Holzdielen • Top Lage
Sittardstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38480337
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 15,29 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Jugendstil-Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, großzügigen Raumangebot und einer hochwertigen Sanierung. Auf ca. 145 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf Wohnfläche 85 m² im unteren Teil der Wohnung und 60 m² Nutzfläche im oberen Teil, erwartet Sie ein perfektes Zusammenspiel aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight sind die drei zusätzlichen Räume im ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) mit offenen Sichtbalken – ideal als Homeoffice, Hobbyzimmer oder Atelier.
Raumaufteilung (Wohnfläche + Nutzfläche DG)
• Stilvolles Wohnzimmer
• Charmantes Esszimmer
• Funktionale Küche mit offener Backsteinwand
• 3 Zimmer in unterschiedlichen Größen im unteren Bereich
• Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Separates WC
• 2 Flure mit durchdachtem Grundriss
• Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
Ein besonderes Highlight sind die drei zusätzlichen Räume im ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) mit offenen Sichtbalken – ideal als Homeoffice, Hobbyzimmer oder Atelier.
Raumaufteilung (Wohnfläche + Nutzfläche DG)
• Stilvolles Wohnzimmer
• Charmantes Esszimmer
• Funktionale Küche mit offener Backsteinwand
• 3 Zimmer in unterschiedlichen Größen im unteren Bereich
• Modernes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
• Separates WC
• 2 Flure mit durchdachtem Grundriss
• Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
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Lage
Sittardstraße41061 Mönchengladbach
Mönchengladbach Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².
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