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Wohnung in Gnarrenburg

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung - Erstbezug in der Komplettsanierung Alte Schule Augustendorf

Augustendorf
27442 Gnarrenburg
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38480759

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 9,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Alte Schule Augustendorf, Komplettsanierung abgeschlossen.
Insgesamt sind 4 neue Wohnungen entstanden, davon sind bereits 2 Wohnungen vergeben.
Mit viel Liebe und noch mehr Sachverstand wurde das historische Gebäude komplett saniert und zu hochwertigem Wohnraum weiterentwickelt. Trotzdem soll das Gebäude weiterhin ein Teil des Dorfes Augustendorf bleiben.
Die Stellplätze sind mit einer Wallbox ausgestattet.

Diese Wohnung liegt im 1.OG der alten Schule. Hochwertig sanierte Wohnung zum Erstbezug. Fußböden, Bäder, Küchen, Fenster, Türen und Zargen, alle Elemente sind geschmackvoll neu hergestellt. Als besondere Stilelemente wurde ein Teil des hölzernen Dachgebälks freigelegt und naturfarben hergerichtet. Eine tolle Atmosphäre entsteht so, kombiniert mit einem schönen Ausblick in den Garten und die Landschaft. Es ist eine moderne Wohnung auf Grundlage einer besonders hochwertigen energetischen Sanierung. D.h. Die Nebenkosten sollten auch langfristig günstig und tragbar sein. Endenergieverbrauch: 25 kWh(m2.a).

2 Zimmer und das Wohnzimmer mit großzügigem Küchenbereich bieten einen offenen Grundriss. Ein großer Balkon verbindet das Wohnzimmer mit der herrlichen Natur.
Ein seperater Abstellraum im DG und ein geräumiger Garten- bzw. Fahrradschuppen gehören zu jeder Wohnung
mtl. Kaltmiete:710,- EUR, Nebenkosten 170,- EUR, Kaution: 1.500,- EUR

Ansprechpartner für die Vermietung: Stefan Prüß, Tel. 0174/9442739
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Lage

Augustendorf
27442 Gnarrenburg
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Gnarrenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,50 €/m² in Gnarrenburg.

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