Erdgeschosswohnung in Meerbusch

Nette Nachmieter gesucht, Paar mittleren Alters, ab dem 01-12-2025 in Meerbusch (Lank-Latum), Webergasse. Mit der Bitte, dass sich nur echte Nichtraucher melden... (aus eigenen gesundheitlichen Problemen )

Die 3 ½ Zimmer 67 m² Wohnung mit 11,2 m² Glasüberdachter Terrasse liegt im Lanker Süden mit Sicht ins Grüne, siehe Google Erth (Wasserschutzgebiet).
Die Wohnung befindet sich im 1/4 Hoch EG eines 2 Fam. Haus, was 2001 und 2014 renoviert wurde. Küche, Bad und Wintergarten sind komplett kernsaniert. 2014 Die Glas Terrasse gebaut

Die Daten, siehe auch Handriss Zeichnung, Raumverteilung
67 m² Wohnung
3 ½ Zimmer
Küche, Diele, Bad
11,2 m² Glasüberdachte Terrasse ( Neu errichtet in 2022 )
Separater gekachelter Wasch- und Trockenraum für 2 Maschinen je Partei
1 Keller, 7 m²
Zentral-Öl-Etagenheizung mit Warm Wasser
Warmmiete 825 €
Kaltmiete 600 € + 125 € NK + 100 € Heizung.
1.100 € Kaution, keine Maklergebühren.
Keine Haustiere

Von der Wohnung ist man schnell zu Fuß im Grünen. Ein Spazierweg über Felder der zum Rhein führt, ist in 5 Min. erreicht. In ca.15 Min. zu Fuß am Latumer See mit Wald. In ca.10 Min. in der Lanker Fußgängerzone, wo es 2 Supermärkte, 3 + Apotheken, Frisörläden, Schuhmacher mit Schlüsseldienst, 3 Bäcker, einige Restaurants ,2 Eisdielen 1 Gemüseladen in der urigen Fußgängerzone und einiges mehr an Läden gibt.
Mit dem Auto sind es 5 Min. zu den 2 Tankstellen im Ort, an der A44 wo es auch CNG gibt. In 25 –35 Min. ist man mit dem Auto in D, NE, KR, MG, DU. Oder in 1 std. in Venlo bzw. Roermond NL. Die 5 Bushaltestellen sind innerhalb 5-15 Min. zu Fuß erreichbar.



Die Küche ( Korpus ) ist in der Kaltmiete enthalten .. Ein Herd / Backofen / Spülmaschine sind nicht dabei . Für 2 Fahrräder gibt es einen überdachten Stellplatz.