Reihenmittelhaus mieten in Augsburg-Haunstetten

Das Haus wurde über ein Jahr umfassend saniert (2024/2025) und strahlt nun im neuen Glanz!

Einzelne Highlights:
- gesamte Elektrik erneuert (Schalter: Busch Jaeger future linear; Netzwerkanschluss in 4 Zimmern, Fernsehanschluss in 3 Zimmern)
- Neue dreifachverglaste Dachfenster mit elektrischem Rollladen
- Neue Fußbodenheizung in allen Räumen mit Homematic IP Steuerung (Smart Home möglich, aber nicht zwingend)
- Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen
- Fast überall abgehängte Decken mit LED-Spots
- Teilüberdachte Südterrasse
- Garten mit Südausrichtung
- Wallbox (für E-Auto) direkt vor dem Haus
- zusätzlicher Stellplatz 10 Meter vom Haus entfernt
- Solaranlage mit knapp 10 kWp mit 7 kWh Batteriespeicher (= günstiger grüner Strom)
- gespachtelte Wände mit mineralischem Putz und Sto-Silikatfarbe für ein gutes Raumklima
- Neues Bad und Gäste-WC (ebenerdige Dusche, Hänge-WCs, Bidet-Handbrause, Armaturen und Keramik von namhaften Herstellern (Duravit, Villeroy und Boch, hansgrohe...) Fliesen 120x60)
- Gesamtes Haus unterkellert und extra Vorraum unter der Terrasse
- Eichenparkett (Landhausdiele)
- Neue Zimmertüren (im EG aus Glas für mehr Licht)
- neue Markenküche, grifflos mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch & Miele)
- Dach wurde nachträglich neu gedämmt (ca. 2005)
- Fassade aufgearbeitet und frisch gestrichen + Außenbeleuchtung angebracht

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Großer offener Bereich Küche-Essen-Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse
- 1 OG: Großes Schlafzimmer mit Balkon, kleineres Zimmer (Kinder/Büro), Bad
- DG: Aktuell ein großes Zimmer (bei Bedarf Trennung in 2 kleine Zimmer möglich, wurde bei Ausbau berücksichtigt), Leseecke/Stauraum
- Keller: Heizungskeller, Waschkeller, Abstellraum, Großer Kellerraum mit Ausgang in den Garten