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Hochparterre-Wohnung in Aalen

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Joseph-Haydn-Str.
73430 Aalen
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
3
Fläche
70.6 m²
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Objekt-ID: 38485961

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.60 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 9,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

+++ACHTUNG+++ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese ist unten bei "Weitere Dokumente" als PDF-Datei hinterlegt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses und punktet mit der ruhigen Lage.

Durch den Flur gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Im Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer und die Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen und Kochfeld ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich das helle Elternschlafzimmer.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Kern der Wohnung und bietet einen Zugang zum Balkon. Durch die großen Fenster und die Ausrichtung nach Süden ist für genügend Sonnenlicht gesorgt. Im Anschluss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Mieter schließt hierfür einen Vertrag für Gas bei einem Versorger seiner Wahl ab.

Abgerundet wird das Paket durch einen Kellerraum und eine Garage, mit direktem Zugang zum Haus.
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Lage

Joseph-Haydn-Str.
73430 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,43 €/m² in Aalen.

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