Etagenwohnung in Jena-West

Besichtigungen sind für den 26.9., 27.9. und 28.9. geplant. Bei Interesse bitte ich um eine Email mit kurzer Vorstellung zur Person/Familie. Vielen Dank.

Die ca. 110 qm große Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten freistehenden Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das Haus ist zentral, aber dennoch ruhig im Stadtteil Jena-West gelegen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 200 m zu Fuß.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- 3 etwa gleich große Zimmer (19-20 qm) sowie 1 ca. 16 qm großes Zimmer; alle Zimmer sind separat zugänglich
- Separate Küche (12 qm) mit direkt anschließender Abstellkammer (3 qm) inkl. Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Dusche und WC (4 qm)
- Separates Gäste-WC mit Fenster

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon (3 qm) mit schönem Ausblick in Richtung Landgrafen
- Neues, hochwertiges und helles Laminat inkl. Trittschalldämmung in allen Räumen
- Neue doppelverglaste Fenster in allen Räumen
- Neue Elektroinstallation
- Neue Heizungsanlage mit Brennwerttherme
- Kellerraum sowie zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden
- Trockenboden
- Fahrradkeller
- Parken direkt vor der Haustür mittels Anwohnerparkausweis (Beantragung bei der Stadt Jena)

Mietkostenaufstellung:
- Nettokaltmiete: 1.200 €
- Betriebsnebenkosten: 100 €
- Zzgl. Nebenkosten für Strom und Gas
- Kaution: 3.300 €

Angaben gem. EnEV:
- Energiebedarfsausweis liegt vor.
- Baujahr Gebäude: 1910
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
- Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Endenergiebedarf: 104 kWh