Wohnung in Markgröningen

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1996. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Balkon mit schöner Aussicht.

Im 2. Obergeschoss liegt das sehr große Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zum Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Im Dachgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über Herd- und Backofenkombination, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine und Spülbecken verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank sowie einem WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit festen Wänden, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: neue Dachflächenfenster (2022), Sanierung des Badezimmers (2022), Schleifen und Versiegeln des Parketts (2022), Sanierung der Balkonplatten (2023) sowie die Erneuerung der Hausfassade (2021).

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Paare oder eine kleine Familie.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 1.160,00 (Wohnung € 1.050,00 zzgl. TG-Stellplatz € 75,00) zzgl. ca. € 220,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.