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Reihenmittelhaus mieten in Düren

Zentrales und Energieeffizientes wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Düren

Lützenrathstraße
52353 Düren
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 38490569

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 180,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 415 €
Gesamtmiete: 1.865 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Es ist möglich, bezahlbaren Wohnraum im Grünen zu finden! Hier findest du deinen lang ersehnten Wohntraum zur Miete: Wir leben hier im KlimaPark Düren und das in bester Lage.

Die Klimaschutzsiedlung Düren ist ein modernes und energieeffizientes Wohnquartier, das 2025 fertiggestellt wurde. Es bietet seinen Bewohnern ein modernes Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Hier erlebt man das Beste aus zwei Welten, denn hier trifft die lebendige Stadt auf die Vorteile des Landlebens. Wir suchen langfristig einen Mieter oder eine Mieterin für ein Reihenmittelhaus in ruhiger Lage am Stadtrand. Das Haus wurde 2025 in Massivbauweise erbaut.

Hier haben wir ein echt schickes, neues Reihenmittelhaus, das drei Stockwerke hat und insgesamt etwa 116 m² groß ist. Es hat vier Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Ein Garten und eine Terrasse sind auch dabei. Und ein eigener Stellplatz ist auch dabei. Alle Räume haben eine Dreifachverglasung und eine kontrollierte, allergikerfreundliche Be- und Entlüftung. In allen Wohnräumen sorgen Fußböden mit Echtholzparkett für ein angenehmes Wohnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Für die Sicherheit sorgen teilweise elektrisch betriebene Rollläden.
Die Energieversorgung ist klimafreundlich und kann dank digitaler Steuerung und Optimierung effizient gesteuert werden. So halten wir die Bewirtschaftungskosten niedrig. In den Nebenkosten sind die üblichen Kosten wie Heizung, Wasser und Strom schon drin.
Hier haben wir ein echt perfektes Eigenheim für eine Familie oder ein Pärchen, das viel Platz will.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
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Lage

Lützenrathstraße
52353 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,64 €/m² in Düren.

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