Einfamilienhaus mieten in Wolfsburg-Hehlingen

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modern möbliertes Einfamilienhaus im Wolfsburger Ortsteil Hehlingen. Das 1991 erbaute Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre – kein direkt angrenzendes Gebäude.

Kennzahlen:

Wohnfläche: ca. 142 m²

Kellerfläche: ca. 78 m² in Wohnraumqualität

Baujahr: 1991

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B

Ausstattung & Highlights:

Westbalkon, von zwei Zimmern begehbar

Zwei Bäder:

EG: Dusche

OG: Dusche & komfortable Badewanne (für 2 Personen
geeignet), mit direktem Zugang vom Schlafzimmer

Sauna mit Dusche (Saunabau Roy, Celle)

Offene Treppe, Türen & Treppe in harmonischem Farbton

Keller vollständig gefliest, mit Heizkörpern und wohnlich nutzbar (inkl. Vorrats- & Weinkeller, Werkstatt)

Direkter Zugang vom Keller in die Garage

Garage + überdachter Carport (auch für Holzlagerung)

Automatische Gartenbewässerung via Smart-Home

Wartungsfreier Kalkumwandler für ein pflegeleichtes Haus

Fußbodenheizung & Heizkörper, individuell steuerbar (Smart-Home)

Bodenbeläge: Fliesen (EG & Bäder, mit Fußbodenheizung), Parkett (OG), Laminat in beanspruchten Räumen, Keller komplett gefliest

Besonderheiten:

Hochwertige Möblierung in Top-Zustand (u. a. österreichische Essecke im Erker, moderne Einrichtung)

Großzügiger Garten mit viel Abstand zu Nachbarn – ungestörte Privatsphäre garantiert

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 2.100 € / Monat

zzgl. Nebenkosten: 300 € / Monat