Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1976) in Mönchengladbach-Odenkirchen.
Mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Raumaufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, ein helles Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum und Flur.

Die Wohnung ist durch die großen Fenster angenehm hell und verfügt über eine Einbauküche, jedoch ohne Herd. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt, ein Reinigungsdienst und ein Gärtner kümmern sich um Ordnung und Sauberkeit.

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Ausstattung:
✅ 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
✅ Ca. 59 m² Wohnfläche
✅ 1. Obergeschoss mit Aufzug
✅ Einbauküche vorhanden
✅ Badezimmer mit Dusche
✅ Süd-Loggia (ca. 7,6 m², hälftig anrechenbar)
✅ Stellplatz inklusive
✅ Zentralheizung (Öl)

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Lage:
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach-Odenkirchen in einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV:
• Bushaltestelle ca. 260 m entfernt
• Bahnhof Rheydt-Odenkirchen ca. 500 m entfernt
Auch die Anbindung an die Autobahn ist schnell erreichbar.

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Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit regelmäßigem Einkommen.


Besonders praktisch: Die Wohnung eignet sich auch als WG. Beide Zimmer können einzeln vermietet werden, sodass z. B. zwei Studenten oder Auszubildende gemeinsam einziehen können.