Souterrainwohnung in Swisttal
Weihnachten im neuen Zuhause – mit eigenem Garten, EBK & viel Lebensqualität in Swisttal-Essig!
Klosterstraße
53913 Swisttal
53913 Swisttal
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- Kaltmiete
- 682 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38492207
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | -1 von 2 |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 682 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Gesamtmiete: |
802 € |
| Preis/m²: | 11,00 € |
| Mit Mietspiegel Swisttal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,74 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Keine Lust auf „Mondmieten“ und die ständige Sorge vor der nächsten Mieterhöhung? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige: Eine moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Souterrainwohnung (ca. 62 m²), kernsaniert 2022, mit eigenem Garten zur alleinigen Nutzung – perfekt für Paare oder Singles, die Ruhe und Natur genießen und trotzdem schnell in Bonn, Euskirchen oder Rheinbach sein möchten.
Ausstattung:
-Hochwertige Einbauküche inklusive → sofort einziehen & mehrere tausend Euro sparen
-Heller Wohnkomfort trotz Souterrain – viele Fenster, viel Tageslicht
-Neuer Gaskessel (2022) & Kalziumsilikat-Dämmung → niedrige Heizkosten, perfektes Raumklima, kühl im Sommer
-Ruhige Sackgassenlage, freundliche 3-Parteien-Hausgemeinschaft, Einfamilienhausumfeld
-Eigenes Kellerabteil
-Haustiere willkommen nach Absprache
-Ausreichend Stellplätze in der Umgebung
Ausstattung:
-Hochwertige Einbauküche inklusive → sofort einziehen & mehrere tausend Euro sparen
-Heller Wohnkomfort trotz Souterrain – viele Fenster, viel Tageslicht
-Neuer Gaskessel (2022) & Kalziumsilikat-Dämmung → niedrige Heizkosten, perfektes Raumklima, kühl im Sommer
-Ruhige Sackgassenlage, freundliche 3-Parteien-Hausgemeinschaft, Einfamilienhausumfeld
-Eigenes Kellerabteil
-Haustiere willkommen nach Absprache
-Ausreichend Stellplätze in der Umgebung
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Lage
Klosterstraße53913 Swisttal
Swisttal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Swisttal.
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