Erdgeschosswohnung in Bonn-Beuel-Ost

Vier Wohnungen. Ein Gefühl. Ein neues Kapitel.

Manchmal findet man nicht einfach nur vier Wände - sondern den Ort, der nach Zuhause klingt.

Ein Raum, der Geschichten zulässt. Ein Licht, das ankommt, bevor man es einschaltet.

Genau hier – in der Königswinterer Straße 250 - entstehen vier frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnungen, bereit, das Leben aufzunehmen, das Sie mitbringen.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 zeigt sich das Haus von seiner schönsten Seite: modern, elegant, energieeffizient – mit neuen Böden, klaren Linien, hochwertigen Einbauküchen und Klimaanlagen, die Sommer wie Winter angenehm machen.

✨ Was alle vier Wohnungen vereint:

✤ Ein einladender Flur – kein Durchgang, sondern ein Empfang.

✤ Ein modernes, großzügiges Badezimmer – bodengleiche Dusche, klare Formen, helle Eleganz.

✤ Ein separates Schlafzimmer – Rückzugsort, Ruhepol, private Oase.

✤ Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenster – wo der Tag beginnt und der Abend ankommt.

✤ Ein offener Essbereich mit nagelneuer, hochwertiger Einbauküche – Raum für Genuss und Gespräche.

✤ Ein Abstellraum, teils mit Waschmaschinenanschluss.

✤ Ein gemeinsamer Waschraum im Haus.

✤ Hausmeisterservice, der sich um alles kümmert, was gepflegt bleiben soll.

Ab 01.12.2025 sind alle Wohnungen bezugsfertig – neu, unberührt, bereit für Ihren Einzug.

✅ Erdgeschoss

(Wohnungsnummern siehe Grundriss)

� Wohnung Nr. 1
Fläche: ca. 47 m²
Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.395 €
Kaution: 3.585 €

� Wohnung Nr. 4 (mit Terrasse)
Fläche: ca. 67 m²
Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 290 €
Warmmiete: 1.680 €
Kaution: 4.170 €

✅ 1. Obergeschoss

(Wohnungsnummern siehe Grundriss)

� Wohnung Nr. 19
Fläche: ca. 47 m²
Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.395 €
Kaution: 3.585 €

� Wohnung Nr. 22
Fläche: ca. 63 m²
Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 290 €
Warmmiete: 1.580 €
Kaution: 3.870 €

Hier wohnen Sie nicht nur in Beuel - Sie leben Bonn.

Zwischen Rhein und Rhythmus, zwischen Ruhe und urbanem Puls. Alles, was Sie brauchen, ist nur einen Atemzug entfernt.

✨ Vier Wohnungen. Eine Entscheidung. Ihr neues Zuhause wartet.

Neugierig? Dann schreiben Sie uns – bevor jemand anderes diesen Moment erkennt.