Erdgeschosswohnung in Kahl am Main

Wie Erstbezug *** NEUE 3
ZIMMERWOHNUNG im EG OHNE BALKON !

Objektbeschreibung:
Diese nach neuestem Standard gebaute, moderne, großzügig geschnittene, 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wartet zum 01.08.2025 auf Ihren neuen Mieter.
Ein schönes neues Zuhause - ein Ort an dem man die Seele baumeln lasst. Einziehen und wohlfuhlen.
Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss rechts- von 99m2
- teilt sich wie folgt auf:
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Duschbad ( 2 Badezimmer)
Badezimmer mit Wanne und Dusche + Waschmaschinen
Anschluss
Flur
Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer positiven Mieterselbstauskunft möglich.
Ausstattung:
* kleine Wohneinheit
* moderne Fliesen im Badezimmer
* großformatige Fliesen
* Laminat
* Fußbodenheizung
* 3fach verglaste Kunststofffenster
* Abstellraum im Keller
* Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer

Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA, KIGA, Bahnanschluss und 2 x BAB Anschlüsse in Alzenau.
Ca. 25-30 min zur Main-Metropole Frankfurt und zum Flughafen. Ca. 15 Minuten bis Aschaffenburg.
Ruhige und doch Zentrale Lage in einer tollen Umgebung.
Sie sind in der Main-Metropole und trotzdem mitten in der Natur.
Fußballplätze, eine Leichtathletikanlage mit 400 m Laufbahnen, zwei Tennishallen mit Tennisplätzen, eine Reitanlage und zwei Halfpipes stehen zur Verfügung, die im Rahmen des Vereinssportes, aber auch von Freizeitsportlern benutzt werden können.
Der Naturpark Spessart oder Spechtshardt, dem die Spechte ihren Namen gaben, bietet Erholungssuchenden und Sportlern ein umfassendes Wander- und Radwegenetz.
Naturgenuss in einer einmaligen Natur- und Kulturlandschaft und vielfältige Erlebnis- und Freizeitangebote.