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Etagenwohnung in Niedernberg

Neubau: moderne 3 Zimmer Wohnung mit EBK und Garten in Niedernberg

63843 Niedernberg
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38497039

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 15,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In Niedernberg erwartet Sie diese attraktive Neubauwohnung, die ab Februar 2026 bezugsfertig ist und modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung vereint.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Ambiente mit viel Tageslicht. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Keller, der Ihnen zusätzliche Abstellfläche ermöglicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Diese Neubauwohnung vereint stilvolles Wohnen mit Funktionalität in ruhiger Lage.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
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Lage

63843 Niedernberg
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Niedernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Niedernberg.

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