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Maisonette-Wohnung in Nordhausen

Exklusive Maisonette mit Raum für Ihr Business (teilgewerb. Nutzungsmöglichkeit)

Doktor-Külz-Str.
99734 Nordhausen
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
5
Fläche
220 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38497573

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 220.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.490 €
Preis/m²: 9,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1760
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Raum für Ideen – auf drei Ebenen

Diese beeindruckende Galeriewohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein Wohnambiente, das Raum, Charakter und architektonische Besonderheit auf einzigartige Weise vereint.

Mit insgesamt fünf großzügig geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige, die stilvoll Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Die Wohnbereiche befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss – hell, offen und hochwertig ausgestattet.

Das Tonnengewölbe im Erdgeschoss bildet das architektonische Highlight der Einheit und lässt sich flexibel nutzen:

Ob als repräsentativer Wohn- oder Essbereich mit außergewöhnlicher Atmosphäre oder als Rückzugsort für berufliche Zwecke wie Coaching, Beratung oder kreatives Arbeiten – hier entstehen Räume mit Wirkung.

Die Ausstattung im Überblick:

- Moderne Küche mit offenem Anschluss an den Wohnbereich

- Zwei stilvolle Tageslichtbäder + separates Gäste-WC

- Zwei praktische Abstellräume, verteilt über die oberen Etagen

- Großzügiger Balkon mit Weitblick entlang der historischen Stadtmauer

- Loggia im Dachgeschoss – ein ruhiger Rückzugsort mit Aussicht

- Eindrucksvolles Tonnengewölbe im Erdgeschoss – nutzbar als stilvoller Essbereich, Wohnzimmer oder optional als teilgewerblicher Arbeitsbereich

Die Kombination aus offener Raumstruktur, hohen Decken, Lichtfluten und denkmalgeschützter Substanz verleiht der Wohnung einen zeitlosen Loftcharakter.

Eine elegante Stahltreppe mit Echtholzstufen verbindet die Ebenen auf architektonisch reizvolle Weise und führt durch ein Zuhause, das mehr bietet als Raum: Inspiration.

Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch hochwertigen Parkettboden in allen Wohnräumen sowie edle Steinfliesen in den Bädern.
Im Wohnbereich des ersten Obergeschosses besteht zudem die Möglichkeit, eine Küche zu installieren – die Unterputz-Anschlüsse sind aktuell verdeckt, aber jederzeit freilegbar.
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Lage

Doktor-Külz-Str.
99734 Nordhausen
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Nordhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,09 €/m² in Nordhausen.

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