Etagenwohnung in Germersheim

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohn-/Geschäftshaus. Dieses wurde 1991 komplett umgebaut und in Teilen teilweise neu errichtet. Das Haus steht im Stadtzentrum, in der direkten Nähe zum Nardini-Platz.

Die kleine Wohnung liegt idealerweise im Herzen der Fußgängerzone in Germersheim. Das Wohnhaus selbst verfügt insgesamt nur über 14 Wohnungen, und 4 Geschäften.

Aufgrund des neuen Mietvertrages des bisherigen Mieters ist es bei dieser Wohnung möglich, ab dem 01.10. oder 15.10.2025, vorzeitiger einzuziehen. Außerdem kann auch die komplette Wohnungseinrichtung, mit Ausnahme des TV und der Pflanzen, käuflich erworben und übernommen werden.

Durch den Vorflur der anderen Wohnungen, und dem Eingangsbereich gelangt man direkt in das Appartement. Gleich links neben der Wohnungseingangstür befindet sich das innenliegende Duschbadezimmer. Neben einer Dusche findet man hier noch außerdem ein Handwaschbecken, ein WC und den festen Platz für Ihre Waschmaschine.
Das restliche Appartement lässt sich gut in den Koch-/Essbereich, und in den Schlaf- und Wohnbereich mit einer Büro-/Computerecke abteilen. Von der Wohnungstür aus besteht die Möglichkeit, zur gemeinsamen Sitzterrasse zugehen.

Das ganze Appartement ist mit einem einheitlichen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist Raum hoch in hell gefliest.

Unbedingt ist zu erwähnen, dass die Mieter der Wohnanlage sich die begrünte Liegewiese mit einer Grillecke teilen und nutzen können. Diese Nutzung ist unter den Mietern sehr beliebt. Ferner wollen wir auch noch erwähnen, dass im Kellerflur, neben einem abschließbaren Einzelkeller, auch ein Wäschetrockner steht, und dieser ebenfalls von den Hausbewohnern unentgeltlich mit genutzt werden darf.
Der jetzige Mieter könnte in Absprache auch früher ausziehen. Vereinzelte Möbelstücke des Mieters können in Absprache käuflich erworben werden.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.