Doppelhaushälfte mieten in Treuchtlingen

Neubau eines Zweifamilienhauses mit zwei separaten Haushälften in Treuchtlingen-Patrich. Die angebotene Einheit bietet rund 101 Quadratmeter Wohnfläche mit vier Zimmern und zwei Bädern. Sie ist ab dem 01.11.2025 bezugsfertig. Zum Haus gehören ein eigener Garten mit etwa 150 qm, eine Terrasse, ein Gartenhaus sowie Stellplätze direkt am Haus. Eine Garage und zusätzlicher Abstellraum sind geplant.
Die Nebenkosten beinhalten neben den üblichen Betriebskosten auch die Kosten für Haushaltsstrom, Heizung und Warmwasser. Beide Haushälften nutzen eine gemeinsame Photovoltaikanlage mit großem Batteriespeicher und Wärmepumpe. Der überwiegende Teil des Energiebedarfs kann so direkt über Eigenstrom gedeckt werden, was einen guten Schutz vor steigenden Energiepreisen bietet. Nur wenn der Eigenstrom nicht ausreicht, wird Strom aus dem öffentlichen Netz bezogen. Diese zusätzlichen Stromkosten werden verursachungsgerecht auf die beiden Haushälften umgelegt. Über eine App lassen sich Verbrauch, Solarstromproduktion und Speicherstand jederzeit einsehen. Je nach Verbrauchsverhalten können die monatlichen Gesamtkosten für Strom, Heizung und Warmwasser deutlich variieren; bei sparsamer Nutzung sind Werte von etwa 30 Euro erreichbar. Für die Kalkulation der Nebenkosten wurde ein pauschaler Ansatz von 90 Euro gewählt, sodass sich die tatsächliche Warmmiete bei entsprechend niedrigem Verbrauch nach unten anpassen kann.