Maisonette-Wohnung in Rheine

Angeboten wird eine im 1. und 2. OG gelegene 79 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Geschwister-de-Beer-Straße in Rheine. Die Doppelhaushälfte besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten und wurde im KfW-40-Standard errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug, der Einzug ist kurzfristig möglich, spätestens zum 15.11.2025.

Die Kaltmiete beträgt 869,00 EUR, die Kaution beträgt 2.600 EUR. In den Nebenkosten in Höhe von ca. 260 EUR ist der Abschlag für Heizung und Wasser enthalten. Die Abrechnung nach den individuellen Zählerständen erfolgt jährlich. Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.



Ausstattungsmerkmale:

-Massiver Klinkerbau als Effizienzhaus 40

-Luft-Wärmepumpe

-PV-Anlage

-Ausgebauter Spitzboden

-kontrollierte Wohnraumlüftung

-PKW-Stellplatz

-Eigene Haustür, kein Gemeinschaftsflur

-Balkon zur Gartenseite (Westausrichtung)

-Bodenbelag Vinyl / Fliesen
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden

-Fußbodenheizung

-Glasfaserinternet

-Eine Küche ist nicht vorhanden

-Ein zusätzlicher Kellerraum/Abstellraum außerhalb der Wohnung ist nicht vorhanden




Energieausweis: liegt noch nicht vor

Wesentliche Energieträger: Strom

Endenergiebedarf:

Energieeffizienzklasse: vor. A_PLUS

Baujahr: 2025



Bei Interesse senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung (Personenzahl, Alter, berufliche Tätigkeit). Bitte beachten Sie, dass bei der voraussichtlichen Vielzahl an Anfragen nicht Jede beantwortet werden kann.