Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Hambach

Zur Vermietung steht eine helle, moderne und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Hambach. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der großen Fensterfronten und der offenen Wohnküche entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht.

Objektart: Erdgeschoss (Erstbezug)
Zimmer: 2 (2 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche)
Wohnfläche: 85qm
Bezugsfrei ab: voraussichtlich 01.11.2025
Ort: Neustadt an der Weinstraße – Ortsteil Hambach
Besonderheiten: Top Lage, seltenes Angebot

Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
Großformatige Fliesen im Badezimmer
Bodentiefe Dusche & hochwertiges Sanitär (Keramik)
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Terrasse
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss
PKW-Stellplatz

Energie & Nachhaltigkeit
Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
KfW-Effizienzhaus-Standard
Fassade mit Mineralwolle gedämmt – energieeffizient & zukunftssicher

Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Hambach von Neustadt an der Weinstraße – einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Hambach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholung direkt vor der Haustür. Die Weinberge und die Rheinebene liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Ein seltenes Angebot – ideal für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Energie und Top-Lage verbinden möchten.