Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Hambach

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Hambach. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Dank der großen Fensterfronten und der offenen Wohnküche entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht.

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
Großformatige Fliesen im Badezimmer
Bodentiefe Dusche & hochwertiges Sanitär (Keramik)
Gäste-WC
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Balkon mit schönem Ausblick
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerraum inkl. Waschmaschinenanschluss
PKW-Stellplatz

Objektart: Dachgeschosswohnung (Erstbezug)
Zimmer: 3,5 (2 Schlafzimmer, Abstellkammer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche)
Bezugsfrei ab: voraussichtlich 01.11.2025
Ort: Neustadt an der Weinstraße – Ortsteil Hambach
Besonderheiten: Top Lage, seltenes Angebot

Energie & Nachhaltigkeit
Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
KfW-Effizienzhaus-Standard
Fassade mit Mineralwolle gedämmt – energieeffizient & zukunftssicher

Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Hambach von Neustadt an der Weinstraße – einer der begehrtesten Wohnlagen in der Region. Hambach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholung direkt vor der Haustür. Die Weinberge und die Rheinebene liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Ein seltenes Angebot – ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Energie und Top-Lage verbinden möchten.