Etagenwohnung in Winzer

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 89 m² und überzeugt durch ein stilvolles Ambiente, höchsten Wohnkomfort sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem neugebauten Gebäude und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen, Energieeffizienz und Design.

Bereits der Wohnungseingang begeistert mit einer hochwertigen Schallschutztür, die Ruhe und Eleganz verbindet. Die vernickelte, graue Oberfläche fügt sich harmonisch ins moderne Gesamtbild ein, ebenso wie die passenden Innentüren.

Im Inneren erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt – das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Alltag und gesellige Abende gleichermaßen genießen. Ein praktischer Zwischenflur sorgt für eine klare Struktur und verbindet die weiteren Räume. Neben einem modernen Gäste-WC steht Ihnen ein großzügiges Hauptbad mit barrierefreier, begehbarer Dusche zur Verfügung, die nach DIN-Standard zweifach abgedichtet ist.

Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ideale Rückzugsorte. Zusätzlichen Komfort schaffen der Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Waschbecken, sowie ein separater Abstellraum im Erdgeschoss für saisonale Gegenstände.

Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Eiche-Optik ausgestattet, der langlebig, pflegeleicht und zugleich wohnlich ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Klima, während das moderne Abluftsystem jederzeit für Frische garantiert.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 850 €, hinzu kommen 130 € Nebenkosten, 50 € für die hochwertige Einbauküche sowie bei Bedarf 30 € für einen Stellplatz. Insgesamt ergibt sich damit eine Warmmiete von 1.060 €. Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt und ist baldmöglichst bezugsfrei.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in einem modernen Neubau suchen – mit viel Platz und durchdachter Ausstattung.