Etagenwohnung in Koblenz-Pfaffendorfer Höhe

Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss kann ab dem 01. November 2025 bezogen werden. Sie verfügt über großzügige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Gebäude ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören ein Balkon sowie eine Einbauküche, die der neue Mieter übernehmen kann.
Darüber hinaus steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum, außerdem stehen ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Wichtige Hinweise:

Die Wohnung wird nur in Verbindung mit der gleichzeitigen Anmietung des Tiefgaragen-Stellplatzes vermietet (monatlich 55 €).

Die Wohnung verfügt über eine eigene Brennwert-Gastherme. Der Mieter schließt den Vertrag für Gas selbst mit dem Energieversorger seiner Wahl ab. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihren Anbieter und Tarif ganz flexiel selbst zu bestimmen.
Die Heizkosten sind also nicht in den Nebenkosten bzw. der Gesamtmiete enthalten.

Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Der Mieter schließt Gas- und Stromlieferverträge eigenverantwortlich ab.

Gesamtmiete:
Kaltmiete: 596 Euro
Nebenkosten (ohne Heizung): 145 Euro
Gesamtmiete (ohne Heizung): 741 Euro
zzgl. Tiefgarage: 55 Euro