Dachgeschosswohnung in Kreuzau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zwei-Parteien-Haus vereint modernen Wohnkomfort mit besonderem Charme. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente in naturnaher Umgebung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und viel Tageslicht schafft eine warme, einladende Wohlfühlatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und macht die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
Ein zusätzliches Highlight ist der separate Raum (ca. 14 m²) im 1. Obergeschoss, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Damit bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, die Fußbodenheizung im Wohnbereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Ausstattung im Überblick
* Dachgeschosswohnung, Baujahr 1994
* Ca. 114 m² Wohnfläche
* 2,5 Zimmer + zusätzlicher Raum (14 m²) im 1. OG
* Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbaren Holzbalken
* Einbauküche (im Mietpreis enthalten, Instandhaltung durch Mieter)
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Hauswirtschaftsraum
* Fußbodenheizung (Wohnbereich & Bad)
* Garage
* Transportaufzug und offener Kamin
* Ruhige, naturnahe Wohnlage
* Haustiere nach Absprache
* Strom in NK enthalten

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die großzügiges, ruhiges Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage.