Erdgeschosswohnung in Bad Aibling

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einem hübschen, eingewachsenen Garten in attraktiver und sehr ruhiger Wohnlage in Bad Aibling. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein neu saniertes Tageslichtbad sowie eine Südterrasse, an die sich der ca. 80 qm große Garten anschließt.
Die Immobilie besitzt einen wohnfreundlichen Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus zu erreichen. Der ca. 28 qm messende Wohn-/Essraum hat einen direkten Zugang zu Terrasse und Garten, der je nach Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer werden kann und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein ausgebauter, voll ummauerter, beheizbarer Kellerraum mit Stahltüre, Licht, 3 Steckdosen, ein Heizkörper und ein Tageslichtfenster mit Holzrahmen bietet Platz für Hobbys oder Sportgeräte, ein Büro, ein kleine Werkstatt oder auch einfach nur viel Stellfläche für Ihre Vorräte.
Zu gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Abstellmöglichkeit für den PKW bietet ein Stellplatz seitlich des Hauses und bei Bedarf mittelfristig ein TG-Platz.
Die Wohnung wurde bis vor 3 Jahren von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und ist seit 3 Jahren durchgehend vermietet.
Sie wurde vor 3 Jahren neu gestrichen und ist spätestens ab 15.11.2025 bezugsfertig.