Dachgeschosswohnung in Friedrichshafen

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche in einmaliger Lage direkt am Bodensee. Der offene Seeblick und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen ein Wohnambiente, das man nur selten findet.

Die Wohnung liegt in einem traditionellen Wohngebiet und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Mit drei Zimmern (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), einer separaten Küche mit kleiner Speisekammer sowie zwei kleinen Tageslichtbädern, Flur und Bühne gibt es Platz für einen Single oder für ein Paar. Die Wohnung wird aktuell renoviert und dürfte ab November bezugsfertig sein (Fotos im unrenovierten Zustand).

Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des privaten Seezugangs, die das Wohnen hier einzigartig macht.

In einem Umkreis von nur 2 km befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Bahnhof, Supermarkt, Restaurants, Universität, Apotheke und Bäckerei sind schnell erreichbar und unterstreichen die attraktive Lage.

Ab dem 01. bzw. 15. November 2025 von privat zu vermieten.

Ausstattung & Aufteilung:
• ca. 90 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer: großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, weiteres Zimmer flexibel nutzbar
• Küche mit Küchenzeile und kleiner Speisekammer
• 2 kleine Tageslichtbäder (eines mit WC) + separates Gäste-WC
• große Bühne/Speicher bietet zusätzlichen Stauraum
• Stellplatz auf dem Grundstück möglich

Besonderheiten:
• Herrlicher Seeblick aus der Wohnung
• Privater Strandabschnitt zur Mitbenutzung – ein echtes Highlight!
• Mithilfe im Garten erwünscht (nach Absprache)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.250,- € / Monat
• Nebenkosten nach Verbrauch
• Bezug ab 01. oder 15. November 2025
• Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei