Etagenwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen

Schöne, sonnige, 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und EBK in Eggenstein, bei Karlsruhe.

Die gerade renovierte Wohnung befindet im 1. OG in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage in der Schweriner Straße.
Wohn-/Esszimmer (ca. 23,6 m²), zwei Schlafzimmer (ca 16 bzw. 9,3 m²), mit hellem Laminatboden (Buche).
Zwei große Balkone, nach Osten bzw. Westen.
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Anschluß für die Waschmaschine, Warm- und Kaltwasserzähler. Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.
Küche (ca. 6,8 m²) mit kompletter Einbauküche: Ober- und Unterschränke, Spüle mit Einhebelmischer, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Abzugshaube mit Abluft ins Freie , Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine.

Abstellraum im Keller ca 8 m².
Fahrradkeller zur Mitbenutzung.
Tiefgaragenstellplatz mit automatischem Tor,

Monatliche Kaltmiete inkl. Einbauküche € 900 zuzüglich € 60 für den Tiefgaragenstellplatz, Nebenkostenvorauszahlung € 290 für Wohnung inkl. Heizung und Tiefgaragenstellplatz (wird nach Verbrauch und Kosten abgerechnet).

Hausmeisterservice für die Pflege der Außenanlagen, Treppenhausreinigung etc. .

Es handelt sich um eine ruhige, gepflegte Wohnanlage.
Die Wohnung wurde gerade renoviert.
Die Hausfassade wurde 2024 renoviert.

Gesucht wird ein/e ruhige/r Mieter/in passend zum Umfeld. Die Wohnung ist bestens für 1-2 Personen geeignet.
Eine feste Anstellung und ein regelmäßiges Einkommen sind Voraussetzung. Bonitätsnachweis erforderlich.
Haustiere (Hund, Katze) nicht erwünscht.