Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Eppinghofen
Altbaucharme trifft modernen Komfort - Erstbezug nach Sanierung mit großem Balkon!
Goetheplatz
45468 Mülheim an der Ruhr, Eppinghofen
45468 Mülheim an der Ruhr, Eppinghofen
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- Kaltmiete
- 975 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38517875
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 16.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 975 € |
| Nebenkosten: | 255 € |
| Gesamtmiete: |
1.230 € |
| Preis/m²: | 13,36 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 211,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese in Kürze frisch sanierte Wohnung kombiniert stilvollen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Sie befindet sich in der dritten und damit obersten Etage. Aktuell wird die Wohnung aufwendig modernisiert. Die Fertigstellung ist für Mitte Oktober geplant.
Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird - voraussichtlich beginnend Ende August 2025 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:
- Wärmedämmung der Fassade
- Einbau einer Video-Gegensprechanlage
- neue Fenster
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume
- neue Hauseingangstür
- neuer Ansatzbalkon, ca. 10 m² groß
Bis zur geplanten Fertigstellung voraussichtlich Mitte April 2026 reduziert sich die angegebene Grundmiete um mtl.234 €.
Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird - voraussichtlich beginnend Ende August 2025 durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:
- Wärmedämmung der Fassade
- Einbau einer Video-Gegensprechanlage
- neue Fenster
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume
- neue Hauseingangstür
- neuer Ansatzbalkon, ca. 10 m² groß
Bis zur geplanten Fertigstellung voraussichtlich Mitte April 2026 reduziert sich die angegebene Grundmiete um mtl.234 €.
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Lage
Goetheplatz45468 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Eppinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,80 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Eppinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,76 €/m².
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