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Dachgeschosswohnung in Hildesheim

Hell & zentral: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Osterstraße
31134 Hildesheim
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38526376

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen separaten Durchlauferhitzer.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Geradeaus öffnet sich das großzügige, offene Wohnzimmer, das nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Die moderne Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine und Hochstühlen muss von der aktuellen Mieterin gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Weitere Gegenstände nach Absprache.
Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die breite Fensterfront ist der Wohnbereich hell und einladend gestaltet. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Badezimmer hat.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Braune Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verleihen dem Raum ein zeitloses Design. In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichtes Laminat verlegt, das den modernen Charakter unterstreicht.

Ein Außenstellplatz auf dem Hinterhof kann zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Osterstraße
31134 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Hildesheim.

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