Loft in Scheuring

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch renovierte Loft-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche bietet viel Raum für eine individuelle Gestaltung – ideal für gutsituierte Alleinstehende, Paare oder kleine Familien, die sich ein gemütliches und individuelles Zuhause wünschen. Sie liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1993 in Scheuring.

Das einladende Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl.
Ein besonderes Extra: Ein gemütlicher Kaminofen (wasserführend) sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für behagliche Wärme.

Vom angrenzenden Süd-Balkon aus genießt man einen schönen Blick. Die Ortsrandlage (Nebenstraße) - Nähe des Bachs, unterstreicht die ruhige Umgebung.

Eine hellle U-förmige Einbauküche ist bereits vorhanden und kann ablösefrei genutzt werden, sodass die Grundausstattung für den Alltag gegeben ist.

Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche (integriert) und WC ausgestattet – einladend, hell und kompakt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer großzügiger Galerie-Raum, der flexibel nutzbar ist – z. B. als Arbeitszimmer, Rückzugsort, Hobbyraum oder Lounge...

Ein eigener Stellplatz direkt im Hof - quasi vor der Haustür sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Bitte beachten Sie: Ein wesentlicher und einziger Energieträger der Heizung ist Holz (Kamin), somit auch der günstigste vergleichsweise (niedrige Heizkosten). Nähere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Keine Haustiere!!!

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

•4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer + ein weiteres Zimmer (Gallerie) im oberen Geschoss (ideal als Büro oder Rückzugsort)
•Einbauküche vorhanden
•modernes Badezimmer
•großer Süd-Balkon
•Fliesen- und Parkett Bodenbeläge
•2-fach verglaste Kunststofffenster
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Kaminofen im Wohnbereich