Maisonette-Wohnung in Pulheim

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche in einem gepflegten Familienhaus in Pulheim-Brauweiler. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen.

Aktueller Renovierungsstand:
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Aus diesem Grund können aktuell keine Bilder vom fertigen Zustand zur Verfügung gestellt werden. Die angezeigten Bider wurde vor der Renovierung gemacht.
Folgende Renovierungen werden durchgeführt:

Das Bad im 1. Obergeschoss wird komplett neu gestaltet.
Die Böden werden in allen Räumen erneuert.
Alle Fenster im 1. Obergeschoss werden ausgetauscht.
Weitere Malerarbeiten und Ausbesserungen sind ebenfalls vorgesehen.

Ausstattung:
ca. 140 m² Wohnfläche
5 Zimmer auf zwei Etagen
Zwei Bäder
Dachterrasse
Fußbodenheizung im 1. Obergeschoss
Heizkörper im Dachgeschoss

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten nach Verbrauch (Heizung, Strom wird direkt abgerechnet)
Verfügbar ab: Mitte November 2025

Lage:
Pulheim-Brauweiler gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Kölner Umland. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Keine Haustiere gewünscht
Nichtraucher-Wohnung

Bei Interesse bitten ich um eine schriftliche Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, der familiaeren und Ihrer beruflichen Situation, monatliches Nettoeinkommen.
SCHUFA / Bonitaets-Auskunft wird angefordert.