Reiheneckhaus mieten in Wangen

73117 Uhingen-Wangen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Hauptwohnung (ca. 100 m²) in einem gepflegten Reiheneckhaus. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoss praktische Abstellfläche („Kellerraum im Dachgeschoss“).

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, zwei Balkone (großer Balkon am Wohnzimmer im EG & zweiter Balkon am Schlafzimmer im 1. OG) sowie einen großen Garten (Straßenseite + rückwärtige Grünfläche), der vom Mieter eigenständig gepflegt wird. Eine Garage kann für 60 €/Monat zusätzlich angemietet werden.

Besonderheit:
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung (ca. 25 m²) mit eigenem Eingang. Diese wird derzeit saniert (Bad neu, Fenster/Heizung älterer Standard) und ist ab November bezugsfertig.
Bei Interesse kann die Einliegerwohnung zusätzlich angemietet werden (350 € kalt + 35 € Stellplatz + NK).

Aufteilung
• Wohnzimmer mit großem Balkon (EG)
• Schlafzimmer mit Balkon (1. OG)
• Weitere Zimmer im 1. OG
• Küche
• Bad (älterer Standard)
• Gäste-WC
• Dachgeschoss als Abstellfläche
• Garten zur Eigenpflege
• Garage (+60 €/Monat)
• Optionale Einliegerwohnung im UG (separater Eingang, ab November verfügbar)

Ausstattung
• Öl-Zentralheizung
• Haus saniert (Bad, Heizkörper, Fenster älterer Stand)
• Ruhige Lage
• Zwei Balkone

Miete (Hauptwohnung)
• Kaltmiete: 1.180 €
• Garage: +60 €
• Nebenkosten: 350 €
• Warmmiete gesamt (inkl. Garage): ca. 1.590 €

� Bei zusätzlicher Anmietung der Einliegerwohnung (350 € kalt + 35 € Stellplatz + NK) läge die Gesamtmiete entsprechend höher.

Verfügbarkeit
• Hauptwohnung: ab sofort beziehbar
• Einliegerwohnung: ab November verfügbar

Hinweis für Interessenten

Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit.